ఆఫీస్ లీజింగ్ అదుర్స్

-      2025లో 71.5 మిలియన్ చదరపు అడుగుల లీజులు

-      కొలియర్స్ ఇండియా నివేదిక వెల్లడి

ఆఫీస్ స్పేస్ లీజింగ్ 2025లో అదిరింది. ఈ ఏడాది మన దేశంలో 71.5 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ఆఫీస్ స్పేస్ లీజింగ్ నమోదైంది. గతేడాదితో పోలిస్తే ఇది 6 శాతం అధికం. ఇందులో 22.1 మిలియన్ చదరపు అడుగులతో బెంగళూరు అగరస్థానంలో ఉండగా.. ఢిల్లీ, హైదరాబాద్, చెన్నై, ముంబైలు 10 మిలియన్ చదరపు అడుగుల చొప్పున లీజింగ్ కార్యకలాపాలు నమోదు చేశాయి. ఈ మేరకు వివరాలను కొలియర్స్ ఇండియా తన తాజా నివేదికలో వెల్లడించింది. మొత్తం లీజింగ్ లో మూడింట ఒక వంతు వాటా బెంగళూరుదే కావడం విశేషం. 

2025 క్యూ4లో ఆల్ టైమ్ హై లీజింగ్ కార్యకలాపాలు 20.6 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకున్నాయని.. ఇది మునుపటి త్రైమాసికంతో పోలిస్తే 20% పెరుగుదల అని నివేదిక పేర్కొంది. వాస్తవానికి బెంగళూరులో ఇప్పటివరకు అత్యధికంగా 8.1 మిలియన్ చదరపు అడుగుల త్రైమాసిక లీజింగ్ జరిగింది. ఆ తర్వాత ఢిల్లీలో 4.2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల గ్రేడ్ A స్థలం వినియోగం జరిగిందని తెలిపింది. 2025 క్యూ4లో మొత్తం లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో ఈ రెండు మార్కెట్లు దాదాపు 60% వాటాను కలిగి ఉన్నాయని వివరించింది. "భారతదేశ కార్యాలయ మార్కెట్ ప్రతి సంవత్సరం కొత్త గరిష్టాలను సాధిస్తూనే ఉంది. 2025లో 70 మిలియన్ చదరపు అడుగులను దాటడం, ఆక్యుపేరియర్ విశ్వాసాన్ని పునరుద్ఘాటిస్తుంది" అని కొలియర్స్ ఇండియా ఆఫీస్ సర్వీసెస్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ అర్పిత్ మెహ్రోత్రా అన్నారు. 2025లో సాంప్రదాయ ఆఫీస్ స్పేస్ టేకింగ్‌లో దాదాపు 37% వాటాను కలిగి ఉన్న టెక్నాలజీ సంస్థలు అతిపెద్ద డిమాండ్ డ్రైవర్‌గా నిలిచాయని నివేదిక వెల్లడించింది. సంవత్సరంలో 58.5 మిలియన్ చదరపు అడుగుల సాంప్రదాయ లీజింగ్‌లో, టెక్ కంపెనీలు మాత్రమే దాదాపు 22 మిలియన్ చదరపు అడుగులను తీసుకున్నాయి. 

బీఎఫ్ఎస్ఐ, ఇంజనీరింగ్, తయారీ, కన్సల్టింగ్ సంస్థలు కలిసి దాదాపు 25 మిలియన్ చదరపు అడుగులు లేదా సాంప్రదాయ స్థలంలో 40% కంటే ఎక్కువ లీజుకు తీసుకున్నాయి. ఫ్లెక్స్ స్పేస్ దాని పెరుగుదల పథాన్ని కొనసాగించింది. ఆపరేటర్లు 2025లో 13 మిలియన్ చదరపు అడుగుల గ్రేడ్ ఏ స్థలాన్ని లీజుకు తీసుకున్నారు. ఇది మొత్తం ఆఫీస్ డిమాండ్‌లో దాదాపు 18% వాటాను కలిగి ఉంది. కాగా, దేశంలోని ఏడు ప్రధాన నగరాల్లో కొత్త కార్యాలయ సరఫరా 2025లో 56.5 మిలియన్ చదరపు అడుగుల వద్ద ఉంది. ఇది గత సంవత్సరంతో పోలిస్తే 5% ఎక్కువ. బెంగళూరు, హైదరాబాద్ మరియు పూణే ఒక్కొక్కటి 10 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు పైగా కొత్త సరఫరా నమోదు చేశాయి. అయితే, క్యూ4లో మాత్రం సరఫరా 15.1 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు తగ్గింది. ఇది గత సంవత్సరం ఇదే కాలంతో పోలిస్తే 6% తక్కువ. మరోవైపు ప్రధాన మార్కెట్లలో సగటు అద్దెలు సంవత్సరానికి 15% వరకు పెరిగాయి.